业务场景全面应用，数字认证电子签助力地产行

新冠肺炎疫情对地产行业企业的影响到底有多大?对于没有数字化能力的地产企业而言，疫情初期业务中断，房企销售颗粒无收，成为疫情的重灾区。，拥有数字化能力的地产企业，懂得利用“电子签”实现灵活多样的线上营销活动，保障供应链、人力资源环节正常运转，为企业复工复产和保持增长提供了良好的助力。

　　疫情下的传统签章之痛，地产行业亟需数字化升级

今年4月，住建部 《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》 就提出推进“互联网+网签”，鼓励地产企业积极推行“互联网大厅”模式，使用房屋交易电子合同，利用电子签名等技术，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。住建部对房地产网上签约的鼓励，显示了特殊时期下国家对电子签技术应用的重视。

疫情期间，地产企业习惯使用的传统签章和纸质合同，显然无法满足网上签约、远程签署等多种现实需求，从而暴露出签约效率低且成本高、传统印章难管控、海量合同管理难、合同法律风险高多种痛点。

如何确保地产行业各业务环节合同的高效、合规签署及管理，成为地产企业迫切需要解决的问题，也是地产企业数字化转型升级的重要诉求。

此次疫情的爆发，让地产企业前所未有地感受到数字化技术在应对突发挑战时的价值，而作为数字化利器之一的电子签，则可为地产企业赋能，成为其数字化转型的能力引擎。

电子签万事俱备，全面覆盖地产四大场景

目前，电子签已经能够覆盖地产企业主要应用场景，特别是供应链、人力资源、认筹认购、财务共享四大需求场景中涉及需要公司盖章或员工签字的各类应用。

　　场景一供应链

供应链管理是房地产企业最核心的管理场景之一，如今面临愈加复杂的局面集团流程与区域流程不同、供应商门类众多、招投标环节繁杂等。电子签则可以满足地产行业在招投标、合同签署、合同履约等各种供应链管理场景中的业务需求。

针对疫情期间的特殊需求，可靠的电子签技术能够有效保障招投标业务“招、投、开、评、定”全流程电子化，提升招投标业务的效率和规范性。

对于产值单、付款单、B2B三方验收单等重要的合同履约凭证，北京数字认证股份有限公司(推火网以下简称数字认证)能够提供集实名认证、在线签署、意愿验证、合同存管、证据链保存、诉讼支持于一体的全生命周期电子合同服务，保障电子合同履约的合法合规和真实有效性。

　　场景二人力资源

在疫情影响下，地产企业的人力资源应用要求无接触、在线完成员工的入、转、调、离所涉及的劳务合同、相关文件的电子化签署，并支持批量合同发起、签署、管理等功能。电子签则是覆盖人力资源业务全流程在线化签署的最佳技术。

以劳动合同场景为例，通过数字认证电子合同签署平台，企业HR可以在线发起签约、加盖电子印章、统计签订情况、一键验真已签电子文件，待入职员工可以应用手机、PC等终端接收并签署文件，降低了人力合同签署的管理成本，提高了企业效能和人力合同管理水平，满足集团公司跨区域人力管理诉求。

　　场景三认筹认购

新开盘的楼盘总会吸引一大批的购房者排队认筹，导致现场混乱，用户体验不佳。而在疫情期间，购房者不能到现场完成认筹认购，直接导致了认购业绩的大幅下滑。

电子签与地产企业业务系统集成后，建立在线认筹认购平台，能够实现认购书、购房合同、征信授权、物业证明单据等文件签章的电子化，通过线上就能够完成认筹认购全流程，极大地提高了地产销售的工作效率，降低出错风险，提升用户满意度。

　　场景四财务共享

在大型地产集团的财务共享中心，费用报销、应付账款、总账管理、应收账款及资产管理等各个业务环节都会涉及大量的签章、票据管理等日常工作，不仅工作量庞大，异地签章困难，对于纸质票据的管理也较为困难，容易出现管控漏洞。

电子签作为财务共享中心的基础性技术，能够以全程线上化的方式，有效提升财务工作效率，将财务人员从重复的、低附加值的工作中解放出来。，无纸化的高效运作，能够大幅降低人力和运营成本，加强企业集团对财务的管控。

　　地产巨头率先采用电子签，引领行业数字化升级

数字化的发展深刻改变了地产行业的方方面面，无纸化、在线化、移动化成为行业创新发展的驱动力。在利用电子签技术带动数字化转型方面，一些地产巨头企业已经走到了行业的前列，取得了实实在在的价值。

2017年底，万科集团联合数字认证搭建了全面的电子签章平台“万翼签”，覆盖实名认证、合同生成、电子签章、合同保全、司法举证等全链条，在供应链管理、认筹认购、财务共享等核心应用场景得到了应用。

例如在供应链管理上，使用万翼签的供应商超过48669家，万翼签盖章数量高达767641次。从供应商产值申请、审核到确认付款，原有21个环节优化至11个环节，原来平均1.5个月的流程，缩短至平均10.54天，总体效率提升70%。，由于电子签章节省了大量的快递费用和纸张，为万科集团带来了明显的经济效应。

在万达集团，人力资源电子签约平台上线后，数字认证协助其开始规划和建设电子签中台项目，涵盖万达集团总部、地产集团、商业管理、万达电影、宝贝王集团、酒店管理等业态公司的各类签批和用印场景，集成OA、万信、统一认证、EHR等内部系统，实现了内外部签名签章场景全覆盖。从此，合同签署、流程审批，只需一部手机一分钟。

通过引入数字认证提供的电子签和人脸识别技术，融创中国人力资源共享服务中心推出“一部手机，一个二维码”的入职新体验。从员工入职的劳动合同、竞业保密协议，到员工在职的员工手册、培训协议，再到员工离职的离职证明、工作交接单等，融创HRSSC都能够提供高效且专业的服务。