租房的APP:租房的渠道有哪些

        作为一个北漂在外的新媒体人，整日为生活奔波劳累，家的温暖永远都是我们漂泊人内心深处最渴求的归宿。我的租房道路还是很曲折的，陆陆续续租过多次房子，有被房东坑骗过，有租到的房子居住环境很差的，也有合租室友难以沟通的。今天就和大家分享一下，我的几条租房指南！
第一条租房的渠道
1.线下租房
那时作为小白的我刚在这个陌生的城市落脚，也是第一次租房子，只知道有房产中介这个东西可以租房子。为了能赶快入住，急急忙忙就找了几个工作地附近的房产中介，大致看了一下，就定下了！现在事后想想真是很草率的做决定了！在线下租房，可以面对面和中介、房东进行沟通交流，房子也是可以进行实地考察的，还是比较靠谱的方式！一定要擦亮眼睛，要找一些大的中介像安家之类的！规避一些黑中介冒充房东的！我就是这样被坑的！
2.线上租房
前几次的线下租房经历让我深刻体会到两头奔波的辛苦！忙完工作还要赶往中介看房，有些心力憔悴了！后来和同事聊起发现，还有线上租房这样的方式，我真是一个2G冲浪的老年人了！
第二条对于房子的规划
第一次租房时，我啥也不懂。对自己想要租的房子也没有什么规划，就是在中介的介绍下看了一下，感觉还行挺满意的，就租下了。完全没有考虑到后续一堆问题，所以后来才发现租前规划是很有必要的。
1.整租or合租
整租费用相对比较高，个人空间充足，个人时间、作息都很自由，生活质量也会相对高；
合租平摊费用，相对划算，由于多人合住，生活难免多多少少都会受到影响。从我以往的踩过坑来说，还是给大家推荐整租！整租虽然价位比较高，后续有很多可操作空间，如果你的收入能够承受，那么自己住一定是最舒适的选择。对于学生党或者刚毕业的学生来说费用确实颇高，或者可以和朋友合租的，也可以征集志同道合的室友，减少很多不必要麻烦
2.房子的风格类型
有些人喜欢老式复古的住宅、有些人喜欢现代设计的小型居室……我个人喜欢一人居的小型户型，劳累一天回家会很温馨！不过有几个点还是要注意一下的！
3. 房间朝向
一般房子的朝向肯定是朝南最佳，涉及朝西或朝北的房子都要谨慎租住，不然很可能就会出现夏天被热死、冬天被冻死的情况。
4. 是否有阳台or飘窗
阳台最大的用处就是晾晒衣物，所以阳台肯定是要有滴！飘窗作用是遥望远方、放松身心，这点阳台也可以做到，所以我的建议是在条件允许的情况下可以适当考虑一下，提高生活质量！
5. 家电配置
要确定电器是否能正常使用，有没有老化不能用的，有没有要维修的，再看配套是否齐全，比如冰箱、空调、洗衣机、热水器、油烟机……这些基本配置都是必不可少的！给大家分享一下之前在自如app上整租的一人居，是我理想的小家，还是很满意的！房子朝南采光什么的都很不错！而且该有的家电都很全，还给我配套了路由器和智能锁！
第三条周边环境
选房时要考虑好房子的地理位置和通勤时间！这个真是太重要了！第一次租房时我就租过距离公司很远的房子，每次上下班来回都要花3个小时，真的是很浪费时间了！
房子附近的交通和市场要提前了解好！附近是否有公交地铁站，方便上下班；周围有无超市商场什么的，方便平时购物！这里需要考虑一个噪音问题最好避开施工修路、有学校的地方！
第四条房租水电费
租金什么价位大家心里也要有个打算，结合自己收入水平考虑！单身公寓、整租合租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。所以可以适当和房东中介砍砍价，这是一个生活必备小妙招！还有就是关于水电费这块我是颇有心得！大家一定要找民用水电的那种，因为商用水电和民用水电的缴费差距不是一点点！
第五条签合同
        在正式签约前，一定要清楚签约的对象！是房东还是中介又或者二房东，如果是跟二房东签约要看到原租赁合同，也要了解清楚原房东的意思，尽量选择和原房东沟通！签约时房屋维修这一块要沟通清楚，房东是否愿意维修什么的！不要听信他们的口头承诺，这点最好能提前解决，不然最好要在合同里体现。签约前价格要问清楚，中介费用是多少，押几付几，如果违约押金怎么扣等。这点自如app租房确实不错，我的房租是月付的，也不需要中介费，还有定期的保洁服务！而且我之前有次空调坏了，自如的人直接就上门维修了，服务很好，速度也很快！推荐给大家！